Exclusivité KELLER WILLIAMS - maison Type 3 -168 500 *
Dans quartier calme et pavillonnaire, mieux qu'un appartement, maison mitoyenne d'un côté uniquement, jardin, terrasse et garage fermé, proche toutes commodités.
Ce bien dispose de 3 pièces à rafraichir, desservies sur 2 étages dont la surface globale représente environ 72 m² au sol.
Au 1er étage, une petite cuisine aménagée avec possibilité d'ouverture plus large sur le la pièce de vie (26 m2) et un wc indépendant avec lave-mains.
Au second étage, le palier dessert 2 chambres avec placards intégrés, la salle de bain (évacuations prévues pour une douche ou des toilettes supplémentaires).
Edifiée sur 140 m² de terrain arboré. Le jardin arrière est délimité de part et dautre par une clôture bordée de conifères celui-ci étant surplombé par une agréable terrasse dotée d'un store électrique.
Bénéficiez également d'un espace supplémentaire grâce à une pièce de 13.80 m2 située sous la terrasse avec accès direct au jardin.
Côté stationnement, cette maison dispose d'un garage et d'une belle place de parking (voir deux selon taille des véhicules).
L'École Maternelle de l'Aune et l'École Élémentaire Louis Pasteur se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a cinq lignes de bus dans les environs.
A proximité on trouve des restaurants, boulangeries, commerces de bouche, etc.
*APPEL DOFFRES A PRIX PROGRESSIF : les propositions seront reçues en ligne sur la plateforme IMMOFIT, du 22/04/2024 à 9H00 au 10/05/2024 à 23H00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première proposition possible, honoraires de négociation inclus ou honoraires à la charge du vendeur, et les participants pourront soumettre leurs propositions par paliers progressifs minimums de 4000, jusquà lheure de clôture de lappel doffres interactif (précisée ci-dessus). La participation à lappel doffres est soumise à agrément préalable. Toutes les propositions seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite. Une proposition en ligne pendant lappel doffres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de larticle 1114 du Code Civil, mais une proposition dachat.
Pour ne pas passer à côté de cette belle opportunité, n'hésitez pas à me joindre pour programmer une visite ! Amandine ESPARRE, Conseillère en Immobilier Keller Williams Evolution : [Coordonnées masquées]. Immatriculée au Registre Spéciale des Agents Commerciaux du tribunal de Commerce d'Evry sous le numéro 952 996 379.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Dans quartier calme et pavillonnaire, mieux qu'un appartement, maison mitoyenne d'un côté uniquement, jardin, terrasse et garage fermé, proche toutes commodités.
Ce bien dispose de 3 pièces à rafraichir, desservies sur 2 étages dont la surface globale représente environ 72 m² au sol.
Au 1er étage, une petite cuisine aménagée avec possibilité d'ouverture plus large sur le la pièce de vie (26 m2) et un wc indépendant avec lave-mains.
Au second étage, le palier dessert 2 chambres avec placards intégrés, la salle de bain (évacuations prévues pour une douche ou des toilettes supplémentaires).
Edifiée sur 140 m² de terrain arboré. Le jardin arrière est délimité de part et dautre par une clôture bordée de conifères celui-ci étant surplombé par une agréable terrasse dotée d'un store électrique.
Bénéficiez également d'un espace supplémentaire grâce à une pièce de 13.80 m2 située sous la terrasse avec accès direct au jardin.
Côté stationnement, cette maison dispose d'un garage et d'une belle place de parking (voir deux selon taille des véhicules).
L'École Maternelle de l'Aune et l'École Élémentaire Louis Pasteur se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a cinq lignes de bus dans les environs.
A proximité on trouve des restaurants, boulangeries, commerces de bouche, etc.
*APPEL DOFFRES A PRIX PROGRESSIF : les propositions seront reçues en ligne sur la plateforme IMMOFIT, du 22/04/2024 à 9H00 au 10/05/2024 à 23H00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première proposition possible, honoraires de négociation inclus ou honoraires à la charge du vendeur, et les participants pourront soumettre leurs propositions par paliers progressifs minimums de 4000, jusquà lheure de clôture de lappel doffres interactif (précisée ci-dessus). La participation à lappel doffres est soumise à agrément préalable. Toutes les propositions seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite. Une proposition en ligne pendant lappel doffres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de larticle 1114 du Code Civil, mais une proposition dachat.
Pour ne pas passer à côté de cette belle opportunité, n'hésitez pas à me joindre pour programmer une visite ! Amandine ESPARRE, Conseillère en Immobilier Keller Williams Evolution : [Coordonnées masquées]. Immatriculée au Registre Spéciale des Agents Commerciaux du tribunal de Commerce d'Evry sous le numéro 952 996 379.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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