Jolie maison 1930 rénovée et son jardin sud

Rénovation complète pour cette jolie maison de type 1930 située dans une rue calme de la Madeleine.

Le secteur est très recherché car proche du Vieux-Lille, des commerces et des écoles.

Cette maison offre un important cachet de l'ancien combiné avec de très belles prestations. Vous serez charmés par les hauts plafonds. Le salon est traversant et très lumineux.

Aux étages, trois belles chambres spacieuses avec parquet d'origine. La salle de bain dispose d'un second WC.

Sur le palier du 1er étage, vous trouverez un rangement bien pratique et discret.

Un jardin exposé plein SUD ainsi qu'un cabanon avec éléctricité viennent compléter ces prestations.

L'avis du conseiller:

Une belle alliance entre cachet de l'ancien et rénovation moderne, aucun travaux à prévoir.

Côté technique et financier:

Cuisine équipée
DPE : C et GES : D
Taxe foncière 2023: 538€/an
Double vitrage partout
Cc gaz avec entretien annuel
Escalier du second remplacé entièrement et confortable
Rangements
Cavette

Montant annuel lié aux dépenses énergétiques compris entre 950€ et 1330€
ERP: informations disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/
Prix : 328 500 € FAI (dont 8 500 € d'honoraires)