Située à proximité de la ville de Bussière Poitivine, dans un petit hameau tranquille, cette ancienne maison en pierre a été entièrement rénovée avec goût et style, tout en conservant le caractère d'une vieille maison en pierre. La propriété est présentée en excellent état et offre plus de 200m² d'espace habitable avec 1,9 hectares de terrain attenant.
La maison comprend au rez-de-chaussée, entrée, WC, Chauferie, Bureau ou chambre, grand salon 32m² avec poêle à bois, cuisine -salle à manger, chambre avec salle d'eau, 1er étage, chambre de maître ( 29m2) avec dressing et salle de bains, palier, 2 chambres et une autre salle d'eau.
La propriété est équipée de double vitrage, d'un chauffage central au bois et d'une fosse septique conforme.
L'extérieur est un délice, derrière la propriété un jardin très privé avec beaucoup de petites constructions y compris une cuisine d'été, piscine hors sol chauffée, parking et un grand hangar, menant au terrain de 1,9 hectares avec un mélange de prairie et de bois, idéal pour les animaux.
Cette propriété est à visiter absolument.
Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1270.00 et 1790.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/agencenewton/1748/90EVi/2022_honoraires_newton.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Carte pro. 56[Coordonnées masquées]45162
La maison comprend au rez-de-chaussée, entrée, WC, Chauferie, Bureau ou chambre, grand salon 32m² avec poêle à bois, cuisine -salle à manger, chambre avec salle d'eau, 1er étage, chambre de maître ( 29m2) avec dressing et salle de bains, palier, 2 chambres et une autre salle d'eau.
La propriété est équipée de double vitrage, d'un chauffage central au bois et d'une fosse septique conforme.
L'extérieur est un délice, derrière la propriété un jardin très privé avec beaucoup de petites constructions y compris une cuisine d'été, piscine hors sol chauffée, parking et un grand hangar, menant au terrain de 1,9 hectares avec un mélange de prairie et de bois, idéal pour les animaux.
Cette propriété est à visiter absolument.
Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1270.00 et 1790.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/agencenewton/1748/90EVi/2022_honoraires_newton.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Carte pro. 56[Coordonnées masquées]45162
Référence: AM-4011-AGENCENEWTON
Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 203m² à mortemart
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