Vous rêvez d’une maison sans travaux, située dans un environnement calme, à seulement 20 minutes des plages, 35 mn de vannes et 1 heure villes de Nantes ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous ! Construite en 2007, cette maison de 132 m2 offre de belles prestations et un confort optimal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour accueillant, une cuisine séparée équipée et aménagée, une chambre et une salle d’eau. A l’étage, vous disposerez de 4 chambres avec placard, et d’une salle de bain. Un grand garage et un grenier complètent ce bien. Le terrain de 2200 m2 , vous permettra de profiter du calme de la campagne et de la vue dégagée. Vous pourrez également aménager une piscine. Cette maison est idéale pour une famille. Elle est située à proximité des commerces et des transports scolaire. Elle est située à 5 minutes de la voies rapide. N’attendez plus, contactez-nous MATT IMMO CONSEIL, Matthieu KLYNUSKI au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées].
Le DPE a été effectué le 17/07/2023, consommation énergétique conventionnelle estimée à 247kWh/an (classé D). Emissions de CO2 estimée à 8 kg éqCO2/m2/an (classé B), montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1960 € et 2700€ par an, l'année de référence des prix de l'énergie utilisés est 2021.
Prix de vente de 338.250 € , frais d'agence de 2,5 % à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 330.000 € Carte professionnelle No CPI 56[Coordonnées masquées]00 003 valable jusqu’au 23/02/2024, délivrée par la CCI du Morbihan. SIRET 853 180 156 RCS de VANNES.SASU au capital de 3000 € SIRET 85318015600012 RCS de Vannes NoORIAS 19006508 Mandataire d’intermédiaire en opérations de banque et en service de paiement
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Référence: 134 Honoraires d'agence de 2.5% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires
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Date du DPE : 17/07/2023
Coûts annuels estimés :
1 960 € - 2 700 €
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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