*** grande maison familiale - avec jardin & garage ***

*** Grande maison familiale - Avec Jardin & Garage ***
Venez découvrir cette maison située sur la commune de Notre-Dame-de-Bondeville ! Cette maison allie la proximité des commerces et des services (écoles, transports etc...). Elle est proche de Rouen (7 Kms) et se situe dans un quartier calme. Avec sa superficie de 155 m2 (Loi Carrez), 178 m² (Au sol) et son terrain d'environ 900 m², elle saura répondre à tous vos besoins !
Au RDC, vous accéderez à la maison par une grande entrée d'environ 10 m². Vous disposerez d'une GRANDE pièce de vie de + de 50 m² (Cuisine aménagée et équipée, salle à manger & salon). Le séjour a une exposition traversante avec un accès au jardin, vous pourrez profiter d'une pièce lumineuse et ensoleillée toute la journée ! Vous trouverez également une arrière cuisine avec un accès direct au garage et un WC indépendant.
Au 1er étage, vous trouverez un grand pallier desservant : 4 chambres, une pièce de stockage, une salle de bain et une salle de douche avec un WC.
Au 2ème étage, les combles sont aménagés et peuvent accueillir une chambre supplémentaire ou des bureaux ou des pièces de stockage.
Les informations complémentaires :
- Chauffage : Gaz de ville (Chaudière environ 10 ans)
- Vue dégagée & pas de vis à vis.
- Places de stationnement devant la maison.
- De nombreux rangements et lieux pour stocker.
- Taxe foncière : 2244 €.
- Tout à l'égout.
Cette annonce référence 214488 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMANDINE LARUE (EI) immatriculé au RSAC de DIEPPE (76200) sous le numéro 9[Coordonnées masquées]016.
Prix du bien : 349 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/01/2023
Score DPE : 231 kWhEP/m²/an
Score GES : 36 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr