Maison de plain-pied, 4 pièces, 96m2, ploufragan

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Située à moins d'un kilomètre du centre-ville de Ploufragan, dans un cartier calme, venez découvrir cette habitation mitoyenne de plain-pied d'une surface de 96m2.

Le bien est composé :

INTÉRIEUR : Entrée / WC indépendant / Salon-séjour / Salle d'eau / 2 Chambres / Cuisine équipée / Véranda / Buanderie / Garage.

EXTÉRIEUR : Terrain d'une surface de 337m2 / Jardin / Abri de jardin bois / Entrée bitumée / Terrasse carrelée.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : Tout à l'égout / Chauffage gaz de ville.

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Prix du bien : 207 600€
Prix du bien hors honoraires : 200 000€
Honoraires TTC : 3.80 % soit 7 600€
Honoraires à la charge de : Acquéreur

Date de réalisation du diagnostic : 10/11/2023. Consommation énergétique : 272 kWh/m2/an. Emission de gaz à effet de serre : 57 kg CO2/m2/an.
Consommation énergie finale : 258 kWh/m2/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750 € et 2410 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Informations et photos complémentaires sur le site de l'agence : Armor Côté Immobilier, ZA du Ponlo LANVOLLON.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr