Située sur l'Ile d'Oléron, à La Brée les Bains, cette maison ancienne à rénover offre un potentiel incroyable à proximité du cœur du village et de la plage.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour-cuisine ouverte, idéal pour profiter des moments en famille ou entre amis. À l'étage, deux chambres sont à réaménager selon vos envies.
En plus de la maison principale, vous disposez d'un chai d'environ 50 m² en terre battue, ainsi que d'un petit bâti comprenant la salle d'eau et les wc.
Pour compléter ce bien, une terrasse couverte et une cour vous permettent de profiter de l'extérieur en toute tranquillité.
La photo n°6 vous présente un exemple d'aménagement possible de la cuisine séjour au rez-de-chaussée.
N'attendez plus pour donner vie à vos projets de rénovation dans ce cadre idyllique de l'Ile d'Oléron. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix du bien.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°387 857 907 - Greffe de LA ROCHELLE) Alex LOUP Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.834543)
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour-cuisine ouverte, idéal pour profiter des moments en famille ou entre amis. À l'étage, deux chambres sont à réaménager selon vos envies.
En plus de la maison principale, vous disposez d'un chai d'environ 50 m² en terre battue, ainsi que d'un petit bâti comprenant la salle d'eau et les wc.
Pour compléter ce bien, une terrasse couverte et une cour vous permettent de profiter de l'extérieur en toute tranquillité.
La photo n°6 vous présente un exemple d'aménagement possible de la cuisine séjour au rez-de-chaussée.
N'attendez plus pour donner vie à vos projets de rénovation dans ce cadre idyllique de l'Ile d'Oléron. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix du bien.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°387 857 907 - Greffe de LA ROCHELLE) Alex LOUP Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.834543)
Référence: 340938663286
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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