Au grand calme, à moins d'1h de Paris par la N12 et à 15mn de Houdan, dans un joli village proche de la Forêt de Rambouillet, cette maison familiale quasi-parfaite de plus de 200m2 utiles (DPE B, GES A, sans amiante, ni plomb, chauffage au sol basse température par pompe à chaleur neuve, double vitrage alu, volets électriques, tout-à-l'égout) est située au centre d'un jardin intimiste clos de murs de 600m2. Refaites à neuf dans les règles de l'art, toutes les pièces sont parfaitement agencées, pratiques et particulièrement lumineuses. Avec 4 belles chambres dont 2 au rez-de-chaussée, 1 salle de bain et une salle d'eau, un vaste séjour (avec insert) de 30m2 , une spacieuse cuisine dinatoire de 20m2 et sa terrasse, cette maison résolument moderne et intelligente possède un sous-sol total (avec lumière du jour) complètement repensé pour aménager salle de jeux, atelier et nombreux espaces de rangement. Aucune nuisance sonore sans pour autant être isolé. Ecole primaire dans le village, commerces à Nogent-le-Roi, bus pour Rambouillet à pied. Nombreux équipements équestres à proximité. Honoraires : 5,13 % TTC inclus charge acquéreur (351 000 hors honoraires)
Référence: 1795
Honoraires d'agence de 5.12% à la charge de l'acquéreur
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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