Maison 121m² à cahors

Iad France - Guillaume Gauthey ([Coordonnées masquées]) vous propose : - prix Négociable - RARE A LA VENTE - A 10 minutes de CAHORS, proche de tous les commerces essentiels. Entrez directement sans travaux dans cette MAISON avec de beaux espaces, norme RT2O12, et construite en 2013, qui offre 120 m² environ habitables de plain pieds (plus buanderie-atelier de 13 m² environ). Sur un terrain de 586 m² environ : le jardin réalisé par un paysagiste dispose d'une gestion automatisée pour l'arrosage. Les terrasses de 100 m² environ contournent la maison, il y a une cuisine d'été ouverte sur le jardin de 25 m² environ et un local pour les outils de jardin de 10 m² environ. Cet univers vous est présenté avec goût, intimité, vous n'aurez qu'à vous installer il n'y a pas de travaux à prévoir. Il est possible d'ajouter une piscine. Le bien propose aussi un atelier et une remise pour le jardin. CONFORT : plain pieds intégral, chauffage au sol, entrée en béton lavé sans entretien, portail robotisé, double vitrage, volets roulants centralisés, excellente isolation. FONCIER : 2033¤ en 2023 - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Gauthey EI (ID 67250), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 520864380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28080091)