Maison 165m² à blanquefort

Iad France - Matthieu Mellier ([Coordonnées masquées]) vous propose : Maison traditionnelle de 2008 dans un quartier calme, de plain-pied composée de :

Espace de vie de 75 m² environ avec cuisine américaine aménagée et équipée, ilot central, 3 chambres avec dressing dont une suite parentale avec bureau, salle d'eau et WC, cellier 10 m² environ, une autre salle d'eau (douche l'Italienne) baignoire d'angle de 12 m² environ, un garage 17 m² environ + mezzanine, cabanon.

Les + du bien :

- Pergola bioclimatique avec rideau électrique PVC sur les deux côtés orienté sud.
- Environnement très calme, 2 min en voiture de toutes commodités, commerces et 5 min en voiture des écoles et de la gare Blanquefort.
- Grande maison familiale à la superficie confortable
- Excellente étiquette énergétique A
- Chauffage au sol sous garanti récent 2022, pompe à chaleur
- Portail automatique moteur récent 2021 (digicode interphone alarme)
- Panneaux photovoltaïques gain de 2500e / an

Venez vite découvrir ce bien aux prestations de qualité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE A indice 15 et GES A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthieu Mellier EI (ID 49026), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 889500898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28080153)