Maison parfaite pour un profil investisseur composée de 2 niveaux d'habitation typologiquement identiques, dont chaque niveaux de 80 m² est composé comme suit :
Entrée : 7,58 m²
Cuisine : 12,37 m²
Pièce de vie : 31 m²
Chambre : 10,7 m²
Chambre : 10,14 m²
Salle de Bain : 3,12 m²
Couloir : 3,60 m²
WC : 1,54 m²
Deux balcons ( dont un, imposant ) pour chaque niveaux et 4 caves.
Sur un terrain de plus de 1 300 m² qu'il l'entoure, cette maison comprends également deux garages de 58 et 28 m².
Des travaux sont à prévoir (principalement de rénovations thermiques).
habitation et toiture saine !
Je vous attends pour une visite .. Plus de photos sur lmdimmobilier
Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Thierry SEBASTIA au [Coordonnées masquées]. N° RSAC : 450 786 967 R.S.A.C Rodez - Agent Commercial
Entrée : 7,58 m²
Cuisine : 12,37 m²
Pièce de vie : 31 m²
Chambre : 10,7 m²
Chambre : 10,14 m²
Salle de Bain : 3,12 m²
Couloir : 3,60 m²
WC : 1,54 m²
Deux balcons ( dont un, imposant ) pour chaque niveaux et 4 caves.
Sur un terrain de plus de 1 300 m² qu'il l'entoure, cette maison comprends également deux garages de 58 et 28 m².
Des travaux sont à prévoir (principalement de rénovations thermiques).
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Référence: 45696
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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