231 000 €
270 m² / 686 m²
10 pièces
A l'Ile d'Elle, village avec toutes les commodités : boulangerie, épicerie, restaurant, écoles, collège... A seulement 30 mins au Nord de La Rochelle, venez découvrir cet ensemble immobilier en pierre d'environ 268 m². Ce bien peut correspondre à de nombreux projets. IDÉAL GRANDE FAMILLE / FAMILLE RECOMPOSÉE OU INVESTISSEUR LOCATIF Il se compose ainsi : - Un premier logement comprenant : cuisine, deux salons, 4 chambres et deux salles d'eau. - Un deuxième : pièce de vie, salle de bain, chambre. - Le troisième : pièce de vie avec cuisine et insert, une chambre, salle de d'eau. - Une dernière pièce d'environ 20m² pouvant être aménagé en fonction des besoins. Vous disposerez d'un garage avec porte électrique, d'une piscine semi-enterrée et d'un accès direct au canal. Les + : Le premier logement est alimenté par une pompe à chaleur (air-eau), toutes les ouvertures sont en PVC double vitrage, installation photovoltaïque en revente totale (environ 2000 euros/an), panneau publicitaire avec rente annuelle. Ref 596. DPE D
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Ensemble immobilier à l'ile d'elle - 85770
231 000 €