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Nice garibaldi/vieux nice -grand 2 pièces à rénover en avant dernier étage avec ascenseur
— Nice 06300 —
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Nice Garibaldi - Vieux Nice
Situé aux pieds de la place Garibaldi, de la Coulée Verte et du Vieux Nice, dans un bel immeuble niçois, en avant-dernier étage avec ascenseur, un appartement de type 2 Pièces à rénover . Possibilité de le transformer en 3 Pièces.
Il est composé d'une entrée, un agréable séjour avec une vue dégagée sur les toits de la Vieille Ville, une cuisine indépendante, une belle chambre, une salle de bains et toilettes indépendantes.
Vous serez séduit par sa luminosité, appartement baigné de lumière, sa belle vue dégagée et son emplacement idéal à proximité de tous les commerces, aux pieds du Tramway et à 5 minutes à pieds de la Promenade des Anglais et de la Mer
Idéale Investissement ou pied-à-terre
Bien soumis au régime de la copropriété (plus de 10 lots), charges: 90€/mois, pas de procédures en cours selon déclaration du vendeur. Honoraires 4% TTC Charge Vendeur - DPE 185kWhep/m².an - 5KgéqCO2/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr
Situé aux pieds de la place Garibaldi, de la Coulée Verte et du Vieux Nice, dans un bel immeuble niçois, en avant-dernier étage avec ascenseur, un appartement de type 2 Pièces à rénover . Possibilité de le transformer en 3 Pièces.
Il est composé d'une entrée, un agréable séjour avec une vue dégagée sur les toits de la Vieille Ville, une cuisine indépendante, une belle chambre, une salle de bains et toilettes indépendantes.
Vous serez séduit par sa luminosité, appartement baigné de lumière, sa belle vue dégagée et son emplacement idéal à proximité de tous les commerces, aux pieds du Tramway et à 5 minutes à pieds de la Promenade des Anglais et de la Mer
Idéale Investissement ou pied-à-terre
Bien soumis au régime de la copropriété (plus de 10 lots), charges: 90€/mois, pas de procédures en cours selon déclaration du vendeur. Honoraires 4% TTC Charge Vendeur - DPE 185kWhep/m².an - 5KgéqCO2/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr
Référence: 83641280
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Nice garibaldi/vieux nice -grand 2 pièces à rénover en avant dernier étage avec ascenseur
349 000 €