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Valbonne - au calme absolu - propriété en 2 habitations sur grand terrain..
— Valbonne 06560 —
Nos partenaires locaux
Situé au calme absolu, sur une zone agricole, ensemble immobilier d'environ 571 m² au total (hors combles) se composant au rez de chaussée de 2 habitations distinctes:
Coté Est: une maison mitoyenne par sa façade Ouest d'environ 186 m² se composant en rez-de-chaussée, d'une entrée, un séjour / salle à manger avec cheminée à insert, une cuisine, 2 chambres, une salle de bains, une buanderie et un wc indépendant.
Au 1er étage : un espace mezzanine desservant une chambre de maître d'environ 45 m² avec bureau, un dressing et une salle de douches avec wc.
Côté Ouest: une maison mitoyenne par sa façade Est d'environ 105 m² se composant d'une entrée, un séjour/ salle à manger avec cheminée à insert, une cuisine ouverte équipée, un cellier, une chambre, une salle de douches, un bureau, une buanderie et un wc indépendant.
Combles avec belle hauteur sous plafond d'environ 110 m² dont une majeure partie sur dalle béton.
En rez-de-jardin : un entrepôt d'environ 285 m² (hauteur sous plafond d'environ 4 m) avec bureaux, salle de réunion et vestiaire avec douche/wc.
Le tout sur un terrain d'environ 7.331 m² avec terrasses, petit mazet en pierre à rénover et de nombreux parkings.
Coté Est: une maison mitoyenne par sa façade Ouest d'environ 186 m² se composant en rez-de-chaussée, d'une entrée, un séjour / salle à manger avec cheminée à insert, une cuisine, 2 chambres, une salle de bains, une buanderie et un wc indépendant.
Au 1er étage : un espace mezzanine desservant une chambre de maître d'environ 45 m² avec bureau, un dressing et une salle de douches avec wc.
Côté Ouest: une maison mitoyenne par sa façade Est d'environ 105 m² se composant d'une entrée, un séjour/ salle à manger avec cheminée à insert, une cuisine ouverte équipée, un cellier, une chambre, une salle de douches, un bureau, une buanderie et un wc indépendant.
Combles avec belle hauteur sous plafond d'environ 110 m² dont une majeure partie sur dalle béton.
En rez-de-jardin : un entrepôt d'environ 285 m² (hauteur sous plafond d'environ 4 m) avec bureaux, salle de réunion et vestiaire avec douche/wc.
Le tout sur un terrain d'environ 7.331 m² avec terrasses, petit mazet en pierre à rénover et de nombreux parkings.
Référence: 83608086
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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1 650 000 €