Maison podensac 4 pièces 85 m2

Belle maison traditionnelle, de bonne construction, implantée sur un beau terrain plat d'environ 1000 m². Elle se compose de : une cuisine ouverte sur le salon, d'une salle d'eau, de deux chambres avec placards et d'un bureau pouvant faire office de 3ème chambre . En plus, à l'extérieur, un grand garage de 21 m², un atelier de 17 m², une dépendance de 21m² et une terrasse carrelée de 45 m² avec store banne électrique. Le bien se situe proche de toutes les commodités, écoles, commerces, zone commerciale, pôle médical et la gare qui situe Bordeaux à 30 mn. Venez découvrir cette maison en très bon état! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Date de réalisation du diagnostic : 03/10/2023 Consommation énergie primaire : 242kWh/m²/an Gaz à effet de serre: 7 Kg CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 euros et 1200 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)