215 000 €
76 m² / 321 m²
4 pièces
CENTURY 21 Vallée de la Têt vous propose en exclusivité sur la commune de CANOHES, situé à seulement 5 minutes de PERPIGNAN par la départementale D612, vous y trouverez toutes commodités, école maternelle et primaire pour vos enfants.Vous bénéficierez du calme et de la tranquillité, dans cette maison en 3 faces de 78m² habitables à rénover, sur une parcelle de 321m².Au rez-de-chaussée vous profiterez d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux donnant sur le jardin avec une belle exposition.L'étage dessert trois belles chambres, avec placards, une salle de bain et un WC indépendant.Côté stationnement vous ne rencontrerez aucune difficulté grâce à son garage traversant, ainsi qu'à son allée privative devant la maison.Du potentiel pour cette villa, qui avec un coup de jeune saura ravir toute votre famille.Une visite s'impose !
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 76m² à canohes
215 000 €