Maison 147m² à toulouse

Secteur Heraclès, face aux Amidonniers et à proximité du canal de Brienne, dans petite rue pavillonnaire et calme, maison année 1969 de charme.... T5 développant 147,63 M² de surface habitable (150,10M² au sol) avec jardin et grand garage de 23M²; La maison a gardé des éléments décoraitfs de cette époque, tels marbre à damiers au sol, ferroneries ouvragées et elle offre un grand hall d'entrée de 12M² ,des volumes, de grandes chambres (15/20/15/18M²) , sde et sdb, 2 wc....séjour de 34 M² et cuisine indépendante de 15M2 donnant sur terrasse et jardin sans vis à vis. Cette maison demande une belle rénovation pour s'épanouir avec sa nouvelle famille. Double vitrage. Chaudière gaz.Taxe foncière 1805 Euros. Commerces proches et Metro COMPANS.
Prix de vente 495000 Euros HAI incluant 4% TTC d'honoraires d'agence charge acquéreur
Prix de vente Honoraires exclus 476000 Euros

PERFORMANCE ENERGETIQUE ET CLIMATIQUE DPE 295 E/ GES E 58
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement de 2710 à 3100 Euros

CONTACT : Négociateur agent co CHRISTINE PYRRONET MASTERSON [Coordonnées masquées]
RSAC 507528875 RCP MAAF 11059208U001

AGENCE Action Transac
82 av de Fronton 312200 TOULOUSE
Agence immobilière
SIREN 487944613
CP 31[Coordonnées masquées]09679 VAL 05/2025
Honoraires sur le site ACTIONTRANSAC.COM


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.