350 000 €
213 m² / 48 700 m²
5 pièces
MAISON et GÎTE avec INSTALLATIONS ÉQUESTRES sur 4,8 ha au CALME et avec VUE. A 10 minutes de Lauzerte, nichée au cur de la campagne tarn-et-garonnaise, le Groupe Tolosan Immobilier vous propose cette propriété composée d'une habitation principale, d'un gîte et d'installations équestres, sur une parcelle de 4.8 ha. La maison T5/6 de 174 m² comprend un grand séjour, une cuisine équipée, trois chambres, une salle de bains, un bureau, une belle véranda et une terrasse intimiste exposée Est. Le gîte de 39 m² est indépendant. Côté équestre, vous apprécierez les aménagements : 4 box, une carrière en sol fibré de 32 x 22 m, plusieurs paddocks et des dépendances pour le stockage. Le terrain est également agrémenté d'un bois et de nombreux chemins de balade. Honoraires à la charge des vendeurs. Hélène CHENEVAS - Agent commercial indépendant.
DPE
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GES
A
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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