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Appartement de caractère 5 pièces 146m2 à nancy - poincaré/foch
— Nancy 54000 —
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En plein coeur du quartier apprécié et recherché FOCH/BEGONIAS, un appartement de caractère de 146m2 à rafraîchir situé dans un immeuble calme et sécurisée à deux minutes à pied de la gare TGV NANCY.
Une véritable perle située au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble au caractère bien affirmé de quatre niveaux, grâce à ses plafonds hauts ornés de moulures, ses cheminées en marbre et ses parquets en chêne.
Une entrée spacieuse débouche sur un grand double séjour baigné de lumière. La cuisine est séparée et prête à être rafraichie.
L'espace de nuit dispose de trois belles chambres dont une suite parentale, une salle de bains supplémentaire et des WC séparés.
Des travaux sont à prévoir.
En prime une place de stationnement sur la cour intérieure et une cave spacieuse.
Prix de vente 399 000€FAI
Honoraires à la charge du vendeur
N'hésitez pas à nous contacter
HILLS IMMOBILIER
Tél : [Coordonnées masquées]/[Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Des travaux sont à prévoir.
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DPE
A
B
C
D
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G
GES
A
B
C
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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