14000 À 19 minutes de Caen - Au calme et à 4 kms de l'A13 ! Nathalie COLLET et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette magnifique maison familiale de 138 m2 de 2019 sur une parcelle de 1048 m2. Cette sublime demeure conviviale en parfait état sans aucun travaux à faire, décorée avec très bon goût, se compose d'une belle cuisine aménagée et équipée ouvrant sur un vaste séjour-salon de 56 m2 exposé au sud et donnant sur un jardin ensoleillé ! De plus, nous avons une superbe suite parentale avec dressing aménagé, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc suspendu. Au premier étage nous arrivons sur un palier débouchant sur trois belles chambres, un wc et une salle de bain qui viennent compléter ce bien. Cette construction de qualité avec une très faible consommation d'énergie propose de très belles prestations (Poêle Poujoulat, pompe à chaleur, plancher chauffant, portail, porte du garage et volet électriques...) Venez vite découvrir cette jolie Pépite proche de Troarn, tous commerces, écoles, médecins... A13 facile d'accès Caen/Paris !!!!
Pour toute information contacter Nathalie Collet au [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
Nathalie Collet, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Caen n°434198479
Ref annonce : 135277
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
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Nathalie Collet, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Caen n°434198479
Ref annonce : 135277
DPE
A
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GES
A
B
C
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E
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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