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Rare, dans quartier très recherché, bel immeuble de 8 appartements: 4 F2 et 4 F3, 2 garages, une cour et 13 celliers: l'ensemble est vendu occupé (sauf un f2). Revenus locatifs env.50.000 €/an.L'immeuble est en parfait état, bien entretenu, les locataires sont en place depuis longtemps.DPE E pour l'ensemble (sauf 2 logements) Prix:1.045.000 €
RDC: 2 garages loués 2x110 € / 1 er étage: un F2 loué depuis 1988, 476 € et un F3 loué depuis 2017, 606 € (celui visité)
2ème étage: un F2 loué 510 € et un F3 loué depuis 2022, 660 €
3 ème étage: un F2 loué 2017, 502 € et un F3 loué depuis 2017, 545 €
4 ème étage: un F2 loué depuis 2015, 504 € et un F3 loué depuis 2018, 590 €
Revenus actuel : 55356 €
RDC: 2 garages loués 2x110 € / 1 er étage: un F2 loué depuis 1988, 476 € et un F3 loué depuis 2017, 606 € (celui visité)
2ème étage: un F2 loué 510 € et un F3 loué depuis 2022, 660 €
3 ème étage: un F2 loué 2017, 502 € et un F3 loué depuis 2017, 545 €
4 ème étage: un F2 loué depuis 2015, 504 € et un F3 loué depuis 2018, 590 €
Revenus actuel : 55356 €
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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