Maison 164m² à saint-leger-sous-brienne

Iad France - Pierre POIRIER ([Coordonnées masquées]) vous propose : Coup de cOEur !
! Nouveau proche Brienne le Château !
Secteur des lacs de Champagne
Très belle maison de 164 m² environ construite en 1973 sur un terrain clos et arboré de 1261 m² environ.
Cette maison est organisée comme suit : Entrée avec placard de 5.60 m² environ, WC séparé avec lave main de 1.47 m² environ, cuisine séparée (avec porte fenêtre donnant sur la terrasse) aménagée et équipée de 13.81 m² environ avec accès à un cellier de 5.49 m² environ ainsi qu'à la partie chaufferie avec point d'eau de 10.57 m² environ et au garage chauffé de 18.69 m² environ.
Dégagement, puis salon séjour de 37.40 m² environ donnant accès direct sur la terrasse avec grande cheminée ouverte et un escalier pour accéder à l'étage supérieur.
Deux grandes chambres de distinctivement 10.44 m² environ et 11.96 m² environ avec placard, salle de bain de 8.13 m² environ avec douche et lavabo double vasque.
À L'étage deux chambres en enfilade de 10.65 m² environ et 11.18 m² environ avec velux, mezzanine de 12.11 m² environ, dressing de 1.29 m² environ, salle de jeu de 21.68 m² environ, salle de douche de 8.33 m² environ avec WC, lavabo double vasque, grenier aménageable de 20 m² environ.
Branchement au tout à l'égout, chauffage central, avec chaudière fuel toujours entretenue.
Huisseries chêne simple vitrage.
Maison proche toutes commodités,
A visiter sans modération !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre POIRIER EI (ID 54713), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 790014039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28089936)