EN EXCLUSIVITE, VIAGIMMO Montélimar vous propose un viager occupé au profit d'un Homme de 77 ans et d'une Femme de 75 ans. A Saint-Marcel-d'Ardèche, Maison de plain pied d'environ 103 m² construite sur une parcelle de plus de 2 000 m². Elle se compose d'un salon, d'une salle à manger - cuisine, de trois chambres ainsi que d'une salle de bains. Un garage complète le bien. BOUQUET : 56 000 EUROS . RENTE VIAGÈRE : 515 EUROS /mois révisable selon l'indice INSEE. VALEUR DU BIEN LIBRE : 280 000 EUROS. Honoraires agence : charge vendeur. Frais de notaire réduits : 13 700 EUROS Taxe foncière (2023) : 1110 euros dont 332 euros de TEOM. REF 9VO196 - DPE : B CONTACT : Agence VIAGIMMO MONTÉLIMAR Agence spécialisée en Viager, vente en Nue-propriété et Vente à Terme 7 Avenue d'Aygu - 26200 MONTÉLIMAR
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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