Lot de deux maisons et un garage sur la commune de Fontaine au Bois
Idéal pour investissement locatif , primo accédant et entreprise/artisan ayant besoin de stockage !
Venez découvrir ce lot de deux maisons ( dont une vendue louée) avec garage de plus 100 m2 sur la commune de Fontaine au bois.
La première maison de 125 m2 se compose comme suit :
Une entrée, un salon, une salle à manger (avec cheminée ) ouverte sur une cuisine meublée et équipée .WC séparé, salle d'eau.
A l'étage : un grand palier desservant deux chambres et un grenier aménageable.
Chauffage gaz, double vitrage PVC , cour.
Cette première maison nécessite des travaux d'isolation ( DPE : G / GES : E)
La seconde maison de plain-pied d'une surface habitable de 103 m2 , vendue louée offre une grande pièce à vivre de 60 m2 avec une cuisine meublée et équipée , une arrière-cuisine, deux chambres, salle d'eau et WC séparé.
Terrasse et cour.
Les plus du logement :
Mode de chauffage au bois
Double vitrage avec volets électriques
Ce lot de maison est accompagné d'un garage de plus de 100 m2, idéal pour un garagiste ou entreprise ayant besoin de stockage.
Les maisons possèdent chacune leur entrée indépendante.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter votre conseillère MARLOT Julie au [Coordonnées masquées]
Honoraires inclus de 4.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1220.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.notarianni-immobilier.fr/nos-honoraires,122 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller PIERRE NOTARIANNI IMMOBILIER : Julie MARLOT - Tél. [Coordonnées masquées]
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC Enregistrée au RSAC de Valenciennes 913 406 583
RCP AXA
.Retrouvez tous nos biens sur
www.notarianni-immobilier.fr
PIERRE NOTARIANNI IMMOBILIER est un réseau de mandataires immobilier de proximité.
Idéal pour investissement locatif , primo accédant et entreprise/artisan ayant besoin de stockage !
Venez découvrir ce lot de deux maisons ( dont une vendue louée) avec garage de plus 100 m2 sur la commune de Fontaine au bois.
La première maison de 125 m2 se compose comme suit :
Une entrée, un salon, une salle à manger (avec cheminée ) ouverte sur une cuisine meublée et équipée .WC séparé, salle d'eau.
A l'étage : un grand palier desservant deux chambres et un grenier aménageable.
Chauffage gaz, double vitrage PVC , cour.
Cette première maison nécessite des travaux d'isolation ( DPE : G / GES : E)
La seconde maison de plain-pied d'une surface habitable de 103 m2 , vendue louée offre une grande pièce à vivre de 60 m2 avec une cuisine meublée et équipée , une arrière-cuisine, deux chambres, salle d'eau et WC séparé.
Terrasse et cour.
Les plus du logement :
Mode de chauffage au bois
Double vitrage avec volets électriques
Ce lot de maison est accompagné d'un garage de plus de 100 m2, idéal pour un garagiste ou entreprise ayant besoin de stockage.
Les maisons possèdent chacune leur entrée indépendante.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter votre conseillère MARLOT Julie au [Coordonnées masquées]
Honoraires inclus de 4.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1220.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.notarianni-immobilier.fr/nos-honoraires,122 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller PIERRE NOTARIANNI IMMOBILIER : Julie MARLOT - Tél. [Coordonnées masquées]
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC Enregistrée au RSAC de Valenciennes 913 406 583
RCP AXA
.Retrouvez tous nos biens sur
www.notarianni-immobilier.fr
PIERRE NOTARIANNI IMMOBILIER est un réseau de mandataires immobilier de proximité.
Référence: VM1963-NOTARIANNI2
Honoraires d'agence de 4.58% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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