Maison 118m² à illats

À vendre : Illats (33720) à proximité de l'A62, découvrez cette maison en pierre à rafraichir d'environ 118 m² habitables. Elle est composée en RDC d'une cuisine, salon, salle d'eau avec WC et garage. A l'étage, palier espace bureau, 3 chambres et salle d'eau avec WC. Un chai d'environ 30 m² vient également agrémenter cette maison. De l'espace en plus est apporté par un jardin ainsi qu'une grande terrasse couverte et sans vis à vis. L'intérieur de la maison est en bon état mais nécessite des travaux de modernisation. Côté stationnement, elle possède une place de parking en intérieur. Une école primaire est implantée dans la commune. Niveau transports en commun, il y a six gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A62 est accessible à 1 km. Elle est proposée à l'achat pour 214500 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1990.00 et 2720.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/passionimmo/187/8xu96/scan_20240214_082917.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
AC 33[Coordonnées masquées]02704