Maisons Cosy vous présente en exclusivité cette incroyable maison de caractère, située dans un très beau quartier sur les hauteurs de Mourepiane.
Cette villa a été entierement rénovée avec goût et des matériaux de très belle qualité, vous ne pourrez que tomber sous le charme de ses poutres romaines, sa façade en pierres du Gard, sol en marbre et de son espace piscine....
Cette somptueuse demeure vous offre de beaux volumes avec environ 180 m2 de surface habitable, trois chambres (dont une suite parentale, une de 11 m2 et une de 10 m2) réparti sur 2 étages et sur 438 m2 de terrain.
Au dernier étage se trouve la spacieuse suite parentale toute ouverte dans un esprit loft avec vue sur le port maritime et un vaste bureau. Le tout fait 47 m 2.
la cuisine est ouverte sur séjour et l'ensemble s'ouvre sur l'exterieur ou se trouve une belle terrasse ensoleillée ainsi qu'un piscine de 8 X 4,5 m au chlore.
Double vitrage, chauffage au gaz, climatisation réversible, alarme.
Places de stationnement à l'interieur de la propriété et carport pour abriter un véhicule.
Prix de vente 1 250 000 euros FAI (charge vendeur)
Taxe foncière: 1 947 € .
Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris) Consommation énergie primaire : kWh/m2/an. Consommation énergie finale : Non communiqué Les informations auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Cette villa a été entierement rénovée avec goût et des matériaux de très belle qualité, vous ne pourrez que tomber sous le charme de ses poutres romaines, sa façade en pierres du Gard, sol en marbre et de son espace piscine....
Cette somptueuse demeure vous offre de beaux volumes avec environ 180 m2 de surface habitable, trois chambres (dont une suite parentale, une de 11 m2 et une de 10 m2) réparti sur 2 étages et sur 438 m2 de terrain.
Au dernier étage se trouve la spacieuse suite parentale toute ouverte dans un esprit loft avec vue sur le port maritime et un vaste bureau. Le tout fait 47 m 2.
la cuisine est ouverte sur séjour et l'ensemble s'ouvre sur l'exterieur ou se trouve une belle terrasse ensoleillée ainsi qu'un piscine de 8 X 4,5 m au chlore.
Double vitrage, chauffage au gaz, climatisation réversible, alarme.
Places de stationnement à l'interieur de la propriété et carport pour abriter un véhicule.
Prix de vente 1 250 000 euros FAI (charge vendeur)
Taxe foncière: 1 947 € .
Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris) Consommation énergie primaire : kWh/m2/an. Consommation énergie finale : Non communiqué Les informations auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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1 150 000 €