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Dans le 3e arrondissement à Lyon, à l'angle de la rue Moncey et de l'Avenue Maréchal Saxe, votre agence immobilière Louise Et Charles Immobilier vous propose ce GRAND et CHARMANT appartement T3 de 68 m2.
Il se situe au 2éme niveau d'un immeuble de 1900 de 4 étages.
Il se compose d'une GRANDE SALLE DE BAIN avec PLACARDS, 2 CHAMBRES avec RANGEMENTS dont une avec MIROIR, une CUISINE fermée et EQUIPEE et un SALON de 20m2 avec CHEMINEE et MOULURE au plafond.
Des fenêtres à DOUBLE VITRAGE avec volets garantissent le calme du lieu.
Les plus: une CAVE de 6m2 et un BALCON pour profiter de l'extérieur donnant sur la Place Guichard.
A proximité des transports:
70 m Arrêt de bus Saxe-Préfecture C4
350 m Arrêt de bus Liberté C9
190 m Métro B Place Guichard-Bourse du Travail
240 m Tram T1 Sace-Préfecture
De nombreux commerces (Tabac, Franprix...), pharmacie, école maternelle Saint Exupéry sont à 2 pas et il se positonne à1km de la Place Bellecour.
Vous êtes citadin et souhaitez vivre en plein de coeur de la ville, ce bien est fait pour vous.
Le prix s'élève à 330 000 € FAI.
Sabrina est à votre disposition pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:http://georisques.gouv.fr
Il se situe au 2éme niveau d'un immeuble de 1900 de 4 étages.
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De nombreux commerces (Tabac, Franprix...), pharmacie, école maternelle Saint Exupéry sont à 2 pas et il se positonne à1km de la Place Bellecour.
Vous êtes citadin et souhaitez vivre en plein de coeur de la ville, ce bien est fait pour vous.
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Sabrina est à votre disposition pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:http://georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
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C
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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