À soisy sur seine - vente d'une maison de 70m² dans un secteur calme et recherché

En EXCLUSIVITÉ dans votre agence GUY HOQUET de Soisy-sur-Seine, venez découvrir cette maison au calme de près de 70 m² et de 599 m² de terrain à fort potentiel ! Située en impasse dans un écrin de verdure, cette maison actuellement de plain pied, est agencée comme suit : une entrée, un séjour de 22 m², une cuisine indépendante, une salle de bains, un WC indépendant et un espace chaufferie. Vous trouverez également de plain pied deux chambres en enfilade avec accès aux combles aménageables. Vous aurez la possibilité d'y créer deux chambres supplémentaires. Les combles de près de 42m² au sol vous laisse la possibilité d'être aménagés selon vos besoins et vos envies ! Chauffage avec chaudière fonctionnant au fuel. Les huisseries sont en double et simple vitrage bois et les volets sont en bois. Idéal pour se détendre ou bien pour profiter des beaux jours, vous profiterez également d'un magnifique terrain arboré ! Coté stationnement, cette maison dispose d'un garage simple pour votre véhicule. A la recherche d'une maison pleine de charme et de potentiel ? Venez la visiter sans tarder ! Cette maison de plain-pied se situe dans un quartier calme. L'École Élémentaire les Donjons, l'École Maternelle les Donjons et l'École Primaire d'Application les Meillotes sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve les bus 453 et 305 dans les environs. Il y a quatre restaurants, deux commerces, une boulangerie, un bureau de poste, une supérette et deux boucheries dans les environs. Il s'agit d'un logement à consommation excessive : respectivement estimées à 461 kWh/m²/an et 144 Kg CO2/m²/an, la classe énergie comme la classe climat sont toutes les deux notées G. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2 510 euros et 3 440 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Elle est à vendre pour la somme de 265 000 euros (honoraires à la charge de l'acquéreur compris dans le prix de vente). Découvrez toutes les originalités de cette maison en prenant RDV avec votre agence Guy Hoquet de SOISY SUR SEINE. (4.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)