A vendre maison de maître, rare sur le marché.

REF : KR-15481 Le CABINET CHATEAUBRIAND vous propose cette magnifique maison de Maître sur la commune de FEINS, à seulement 3km de MONTREUIL SUR ILLE et de sa gare (Axe Rennes St Malo) Vous pourrez profiter des beaux volumes de cette maison ainsi que d'une magnifique hauteur sous plafond. Cette bâtisse se compose pour le rez-de-chaussée: d'une entrée, une cuisine/salle à manger, un salon, un WC et une salle d'eau. Au premier étage vous y trouverez un palier desservant 3 grandes chambres et une salle de bains avec WC. Au second étage un palier desservant deux chambres donnant vue sur l'étang de Boulet. Le tout sur un jardin de plus de 1400m², entièrement clos de mur en pierres. Raccordement au tout à l'égout. Une visite s'impose. DPE: classe énergie: D (185 kWh/m2/an) / gaz à effet de serre: D (47 kgCO²/m2/an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr Prix : 367 500 euros honoraires inclus charge acquéreur 5% TTC (prix 350 000 euros hors honoraires). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 640 euros et 3 610 euros par an. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)