Laurent Dubert du réseau LCD NORD IMMO vous présente cette charmante maison de ville située à proximité de la gare et des commerces. Avec un atelier spacieux de 80 m² à l'arrière, cet espace est parfaitement adapté aux artisans ou aux bricoleurs.
À l'intérieur de la maison, vous trouverez un grand séjour, une cuisine meublée, une arrière cuisine pratique, ainsi qu'une salle de douche entièrement rénovée et des toilettes séparées.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables ainsi qu'un grenier sur deux niveaux offrant un espace supplémentaire pour le stockage.
Le tout est implanté sur un terrain généreux de 984 m² avec un accès piéton à l'atelier.
Cette propriété constitue le choix idéal pour votre famille. Des travaux sont à prévoir afin de personnaliser le lieu selon vos goûts et besoins spécifiques.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_33400_28097767)
À l'intérieur de la maison, vous trouverez un grand séjour, une cuisine meublée, une arrière cuisine pratique, ainsi qu'une salle de douche entièrement rénovée et des toilettes séparées.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables ainsi qu'un grenier sur deux niveaux offrant un espace supplémentaire pour le stockage.
Le tout est implanté sur un terrain généreux de 984 m² avec un accès piéton à l'atelier.
Cette propriété constitue le choix idéal pour votre famille. Des travaux sont à prévoir afin de personnaliser le lieu selon vos goûts et besoins spécifiques.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_33400_28097767)
Référence: 2470785
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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