Maison 189m² à dienville

Iad France - Pierre POIRIER ([Coordonnées masquées]) vous propose : Nouveau au coeur de Dienville.
Charmante demeure de caractère agrémentée d'un terrain de 2509 m² environ avec accès direct à la rivière Aube et à 3 minutes à pied du port de Dienville.
Maison se composant de : au RDC : Couloir desservant une cuisine séparée de 15.93 m² environ, un salon séjour avec fenêtres bay window de 26.85 m² environ avec porte fenêtre, salle de douche de 7.98 m² environ, WC séparé de 1.38 m² environ, une chaufferie de 3.76 m² environ. Ce RDC est complété par une pièce de 35 m² environ à ancien usage de bureau de poste avec entrée indépendante.
au 1 er étage : l'escalier en bois vous mènera aux 4 chambres (dont 2 avec cheminée et une avec grand placard) de distinctivement 26.46 m² environ, 11.53 m² environ, 15.21 m² environ et 21 m² environ.
Grenier aménageable, garage, dépendance avec cave.
Fenêtres PVC double vitrage, chauffage central gaz de ville avec chaudière récente. Tout à l'égout.
Travaux de rafraichissement à prévoir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre POIRIER EI (ID 54713), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 790014039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28097613)