Sous compromis : MAISON INDIVIDUELLE DE PLAIN PIED SUR SOUS SOL COMPLET
À vendre : nous vous proposons cette maison surélevée, individuelle, de plain-pied d'environ 93 m² habitable à Wahagnies (59261). Elle est bâtie sur environ 1150 m² de terrain.
Il s'agit d'une maison construite en 1970.
Elle offre un grand hall d'entrée qui dessert une pièce à vivre, deux chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains et des toilettes.
Le sous sol complet est composé d'un garage 2 voitures ( 31 m² ), d'une chaufferie ( 19 m² ) chaudière et cuve fuel, de 2 pièces ( 17 et 24 m² ), dont 1 donnant sur le jardin.
Un jardin exposé sud de 800 m², une terrasse (20 m²) et un balcon de 10 m² la complètent.
10 places de parking en extérieur et deux places de parking en intérieur sont prévues pour stationner votre véhicule.
Prévoir travaux d'isolations et de mise aux normes.
Nouveauté à découvrir avec ACQUERIM !
L'École Maternelle Suzanne Buisson, l'École Élémentaire Jules Ferry et l'École Primaire Privée Hors Contrat l'Envol-École Alternative à Gestion Parentale sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve neuf gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A1 et A21 et l'aéroport Lille-Lesquin sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des commerces, deux boulangeries, un bureau de poste et une épicerie.
N'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour une première visite de cette maison en vente.
Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3560.00 et 4870.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/acquerim/2017/U2zX4/mx2651_20221201_180552_0001_1_.jpg Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
À vendre : nous vous proposons cette maison surélevée, individuelle, de plain-pied d'environ 93 m² habitable à Wahagnies (59261). Elle est bâtie sur environ 1150 m² de terrain.
Il s'agit d'une maison construite en 1970.
Elle offre un grand hall d'entrée qui dessert une pièce à vivre, deux chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains et des toilettes.
Le sous sol complet est composé d'un garage 2 voitures ( 31 m² ), d'une chaufferie ( 19 m² ) chaudière et cuve fuel, de 2 pièces ( 17 et 24 m² ), dont 1 donnant sur le jardin.
Un jardin exposé sud de 800 m², une terrasse (20 m²) et un balcon de 10 m² la complètent.
10 places de parking en extérieur et deux places de parking en intérieur sont prévues pour stationner votre véhicule.
Prévoir travaux d'isolations et de mise aux normes.
Nouveauté à découvrir avec ACQUERIM !
L'École Maternelle Suzanne Buisson, l'École Élémentaire Jules Ferry et l'École Primaire Privée Hors Contrat l'Envol-École Alternative à Gestion Parentale sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve neuf gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A1 et A21 et l'aéroport Lille-Lesquin sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des commerces, deux boulangeries, un bureau de poste et une épicerie.
N'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour une première visite de cette maison en vente.
Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3560.00 et 4870.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/acquerim/2017/U2zX4/mx2651_20221201_180552_0001_1_.jpg Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Référence: 178-ACQUERIM
Honoraires d'agence de 4.75% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 93m² à wahagnies
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