647 000 €
210 m² / 11 623 m²
9 pièces
Une vie à la campagne dans le beau sud-ouest de la Charente Maritime entre Saintes et Royan.
Une vie paisible dans cette belle pierre complètement rénovée au confort d'aujourd'hui avec des matériaux de grande qualité.
Essentiellement de plain-pied avec en son centre le mécanisme du moulin est ouvert sur le jardin bucolique.
La pièce de vie porte parfaitement son nom car vous y passerez votre temps devant la cheminée majestueuse, éclairée par une haute baie contemporaine grâce à son plafond cathédrale.
Vous y passerez des moments en famille et amis devant la roue du moulin qui rappelle l'ancien temps. Dans la cuisine aménagée avec des matériaux nobles, vous aurez plaisir de cuisiner seul ou à plusieurs autour de l'îlot central de grande qualité.
Toujours de plain-pied un salon (ou pièce de jeux, ou chambre d'ami) 3 chambres, un dressing digne de ce nom et une salle de bains complètent ce niveau.
Une mezzanine ouverte sur le séjour loge un lieu de loisir et plus loin une salle de bains et une autre chambre.
Aussi, les enfants auront plaisir de choisir la dernière chambre type loft en bout de maison.
Un garage logera voiture, vélos, et toute autre chose.
Les dépendances en pierre type ancienne glacière sont tant un plaisir pour les yeux qu'un lieu utile de rangement.
Le tout au milieu d'un parc champêtre et arboré avec au fond une très grande cabane actuellement utilisé pour le mouton et les chèvres mais transformable à vos souhaits.
Poésie, Pierre, Poutres, Bois, Lieu Paisible, Confort Moderne, Campagne Champêtre, Sud-Ouest.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Une vie paisible dans cette belle pierre complètement rénovée au confort d'aujourd'hui avec des matériaux de grande qualité.
Essentiellement de plain-pied avec en son centre le mécanisme du moulin est ouvert sur le jardin bucolique.
La pièce de vie porte parfaitement son nom car vous y passerez votre temps devant la cheminée majestueuse, éclairée par une haute baie contemporaine grâce à son plafond cathédrale.
Vous y passerez des moments en famille et amis devant la roue du moulin qui rappelle l'ancien temps. Dans la cuisine aménagée avec des matériaux nobles, vous aurez plaisir de cuisiner seul ou à plusieurs autour de l'îlot central de grande qualité.
Toujours de plain-pied un salon (ou pièce de jeux, ou chambre d'ami) 3 chambres, un dressing digne de ce nom et une salle de bains complètent ce niveau.
Une mezzanine ouverte sur le séjour loge un lieu de loisir et plus loin une salle de bains et une autre chambre.
Aussi, les enfants auront plaisir de choisir la dernière chambre type loft en bout de maison.
Un garage logera voiture, vélos, et toute autre chose.
Les dépendances en pierre type ancienne glacière sont tant un plaisir pour les yeux qu'un lieu utile de rangement.
Le tout au milieu d'un parc champêtre et arboré avec au fond une très grande cabane actuellement utilisé pour le mouton et les chèvres mais transformable à vos souhaits.
Poésie, Pierre, Poutres, Bois, Lieu Paisible, Confort Moderne, Campagne Champêtre, Sud-Ouest.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: OFFLBC00100PB
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Un moulin devenu une très belle et confortable maison en pierre. entre saintes et royan
647 000 €