Appartement t4 90m2 guilherand-granges

Idéalement situé sur la commune de Guilherand-Granges, venez découvrir ce spacieux appartement dans la résidence "LE PARC DE CRUSSOL" de type 4 au rez-de-chaussée comprenant : un hall d'entrée avec placards muraux aménagés, trois chambres dont une avec un accès sur la terrasse, une salle de bains, des toilettes séparées, une cuisine équipée, le tout ouvert sur un salon de plus de 30m2. Fenêtres en double vitrage PVC, volets roulants électriques, chauffage au sol, rafraichissant . Terrasse et jardin d'environ 70m2 . Un garage vient compléter ce bien. Charges annuelles de copropriété : 1821.58 euros comprenant l'eau froide, le chauffage, l'ascenseur, l'entretien des espaces verts et des communs, etc... Copropriété de 19 lots d'habitation Surface : 90 m² Prix du bien : 299000 euros honoraires à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/11/2023. DPE en C Consommation énergie primaire : 126 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 55 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 euros et 1060 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 118 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1821.58 euros. Julien FEREYRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .