Proche de la 2x2 voies et des commodités de Naucelle, cette magnifique propriété de caractère est située dans un hameau en pleine campagne. Elle comprend une maison de 170m² avec 5 chambres, un sous-sol complet ainsi qu'un tout nouveau gîte de 110m² avec cuisine semi-professionnelle. L'ensemble bénéficie également d'une très grande grange en pierres de 160m² par niveau pouvant servir à des projets de rénovation ou de stockage, d'un bureau indépendant et d'un garage.
Tout est récemment rénové et bénéficie des normes de qualité en matière d'isolation, d'électricité, de toiture et d'assainissement. Grâce à deux appentis et à un bâtiment agricole de 350m², il est possible de transformer cet espace en un manège élégant pour chevaux. Le tout est établi sur un beau terrain arboré de plus de 1Ha250, avec la possibilité d'acquérir 2Ha supplémentaires avec point d'eau.
Cette propriété de caractère est une opportunité unique pour les amoureux de la campagne et des grands espaces.
Tout est récemment rénové et bénéficie des normes de qualité en matière d'isolation, d'électricité, de toiture et d'assainissement. Grâce à deux appentis et à un bâtiment agricole de 350m², il est possible de transformer cet espace en un manège élégant pour chevaux. Le tout est établi sur un beau terrain arboré de plus de 1Ha250, avec la possibilité d'acquérir 2Ha supplémentaires avec point d'eau.
Cette propriété de caractère est une opportunité unique pour les amoureux de la campagne et des grands espaces.
Référence: 12008245397
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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