377 700 €
300 m² / 7 491 m²
10 pièces
Située à quelques minutes de Ruffec, belle propriété en pierres sans mitoyenneté, de 300 m2 habitables (dont 180 m2 pour la maison principale et 120 m2 pour le gite), comprenant : Maison principale : entrée dans une cuisine aménagée / salle à manger sur parquet de 26,40 m2, très grand séjour lumineux de 68 m2 sur parquet, avec murs pierres, poêle à bois, et baie vitrée ouvrant sur terrasse, et buanderie de 5,50 m2,A l’étage : Grand palier de 21 m2 desservant 3 chambres de 13,50 m2, 14,70 m2 et 15 m2 sur moquette (dont une avec dressing pouvant être aménagé en salle d’eau privative), une salle de bain familiale et une autre grande chambre de 27 m2 avec salle de bain privative et WC (pouvant communiquer avec le gite si besoin).Gîte avec accès indépendant : grande pièce de vie avec cuisine aménagée de 43 m2, avec cheminée équipée d’un poêle à bois.A l’étage : Palier sur parquet de 6,80 m2, desservant 2 chambres de 11 et 12 m2 sur parquet avec murs pierres, chacune avec salle d’eau privative et WC. Ouvertures bois double vitrage, chauffage par poêles à bois + radiateurs électriques.Grand hangar de 180 m2, garage de 16 m2 et poulailler. Grand terrain clos avec verger et un puits. Belle vue sur la campagne, environnement très calme. Le tout sur 7491 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 4955
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Belle maison en pierres avec gite et grand terrain
377 700 €