Locaux/biens immobiliers

SECTEUR VAL DE SAONE - BOULANGERIE-PATISSERIE-SNACKING DE 140 M2 AVEC PARKING ET TERRASSE
Julie JOUFFROY et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent à la vente un fonds de commerce de boulangerie, pâtisserie, snacking, d’une surface de 140 m2, idéalement située en bord de Saône le long d’une route départementale, à proximité immédiate d’un collège, au sein d’une commune dynamique.
Possibilité de développer en plus les activités de chocolaterie et de glacier.
Nombreux atouts :
Terrasse et places de parking rattachées au fonds.
Matériel récent.
Contrat fournisseur libre.
Deux contrats salariés (CDI) et deux contrats apprentis.
CA en progression constante.
Fermeture hebdomadaire : samedi toute la journée et dimanche après-midi.
Fermeture annuelle: 3 à 5 semaines.
Données financières :
Prix de vente : 221 500 € HAI, dont honoraires charge acquéreur(s) de 5,48% TTC (soit 11 500€)
Loyer mensuel : 1200 €
Charges diverses mensuelles : 1250 € (eau, électricité, impôts fonciers, ordures ménagères)
Si vous souhaitez davantage de photos ou pour toute information supplémentaire, veuillez contacter Julie JOUFFROY au [Coordonnées masquées] ([Coordonnées masquées]).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Julie Jouffroy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°753387943.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris