Dans le très recherché secteur Garibaldi, à deux pas du métro, commerces et du square Marmottan, venez découvrir ce charmant appartement 2 pièces de 48 m² LUMINEUX (traversant) et CALME ans vis-à-vis situé au 4ème étage sans ascenseur dans un bel immeuble des années 30. Il se compose d'une entrée, un séjour baigné de lumière exposé sud , une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau privative avec wc. Vous serez conquis par le cachet qu'offre le bien de part son charme de l'ancien et sa configuration optimale. Une cave en sous sol Coup de coeur assuré !!! (4.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1650 euros.
Référence: 3510
Bien en copropriété. Nombre de lots : 12. Charges de copropriété : 1650 €.
Honoraires d'agence de 4.18% à la charge de l'acquéreur
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Garibaldi - 2 pieces 48 m² - cave
299 000 €