Iad France - Patricia Legland ([Coordonnées masquées]) vous propose : LANGON-SUR-CHER - Opportunité Exceptionnelle ! Ancien Restaurant Transformé en Propriété Polyvalente sur un Terrain Arboré de 5737 m² environ
Découvrez ce bijou immobilier offrant une surface généreuse de 330 m² environ, niché sur une parcelle verdoyante de 5737 m² environ. Un potentiel exceptionnel s'offre à vous!
Caractéristiques principales :
Deux Logements Indépendants :
Rez-de-Chaussée - Premier Logement : Cuisine moderne ouverte sur un salon spacieux, une chambre avec dressing, salle de douche, et un w-c.
Rez-de-Chaussée - Deuxième Logement : Cuisine moderne, vaste salle, 2 chambres, salle de douche avec w-c prévu pour PMR.
Sous-sol aménagé :
6 pièces fonctionnelles, chaufferie, atelier, garage.
Équipements de qualité :
Isolation performante.
Chauffage par système de pompe à chaleur.
Investissement Stratégique :
Cette propriété offre une polyvalence rare, idéale pour divers projets. Que vous envisagiez un projet résidentiel, une résidence secondaire, ou même la poursuite d'une activité professionnelle, les possibilités sont multiples.
Disponible 7j / 7 pour visites :
Profitez de cette occasion unique en prenant contact dès maintenant ! Un investissement judicieux vous attend.
Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite. Ne manquez pas cette opportunité unique!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Patricia Legland EI (ID 60785), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 819123217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28103826)
Découvrez ce bijou immobilier offrant une surface généreuse de 330 m² environ, niché sur une parcelle verdoyante de 5737 m² environ. Un potentiel exceptionnel s'offre à vous!
Caractéristiques principales :
Deux Logements Indépendants :
Rez-de-Chaussée - Premier Logement : Cuisine moderne ouverte sur un salon spacieux, une chambre avec dressing, salle de douche, et un w-c.
Rez-de-Chaussée - Deuxième Logement : Cuisine moderne, vaste salle, 2 chambres, salle de douche avec w-c prévu pour PMR.
Sous-sol aménagé :
6 pièces fonctionnelles, chaufferie, atelier, garage.
Équipements de qualité :
Isolation performante.
Chauffage par système de pompe à chaleur.
Investissement Stratégique :
Cette propriété offre une polyvalence rare, idéale pour divers projets. Que vous envisagiez un projet résidentiel, une résidence secondaire, ou même la poursuite d'une activité professionnelle, les possibilités sont multiples.
Disponible 7j / 7 pour visites :
Profitez de cette occasion unique en prenant contact dès maintenant ! Un investissement judicieux vous attend.
Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite. Ne manquez pas cette opportunité unique!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Patricia Legland EI (ID 60785), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 819123217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28103826)
Référence: 1427952
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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