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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 191m² à tournefeuille
— Tournefeuille 31170 —
Nos partenaires locaux
TOURNEFEUILLE: Venez découvrir cette belle et confortable Villa familiale T7 de 191 m² habitable sur les hauts de la commune et au sein d'un quartier prisée (le PAHIN ) .Implanté sur une parcelle arboré et clôturée de 940 m² permettant de recevoir une belle piscine: un puit est disponible .De belles prestations à découvrir : total Autonomie électriques grâce aux 8 panneaux solaire de 2021 ( sous garantie décennales ) et sa climatisation réversible : volets roulants : menuiserie alu : isolation revue en 2021.Production d'eau chaude par chaudière récente de 2021.
En RDC : une entrée avec salon/séjour lumineux de 55 m² accédant sur une terrasse de 24 m² : une cuisine équipée et ouverte par un passe plat accédant sur une 2 -ème terrasse couverte de 28 m² plein sud .Attenante une buanderie de 12 m²(pouvant être transformé en studio :ancien garage à l'origine).2 belle chambres avec placards et Dressing de 15 m² .Une salle de bain avec ouverture et baignoire d'angle :un wc indépendant avec lave main et ouverture. A l'étage: 2 belle chambres lumineuse de 15 m² avec placards accédant toutes deux à une superbe terrasse .Un bureau indépendant . Une salle d'eau et wc séparé avec ouverture .
A l'extérieur : un carport mais possibilité de création d'un garage : un cabanon de 12 m² :la parcelle est arboré et peut accueillir un belle piscine .Idéalement bien situé proches des commerces école et collège , et arrêt de bus à 50 m .DPE C/B :Visite Virtuelle en 360° disponible . contact et visite MR CHENIVESSE au [Coordonnées masquées]. Ce bien vous est présenté par Frédéric Chenivesse, votre conseiller indépendant Dr House Immo
En RDC : une entrée avec salon/séjour lumineux de 55 m² accédant sur une terrasse de 24 m² : une cuisine équipée et ouverte par un passe plat accédant sur une 2 -ème terrasse couverte de 28 m² plein sud .Attenante une buanderie de 12 m²(pouvant être transformé en studio :ancien garage à l'origine).2 belle chambres avec placards et Dressing de 15 m² .Une salle de bain avec ouverture et baignoire d'angle :un wc indépendant avec lave main et ouverture. A l'étage: 2 belle chambres lumineuse de 15 m² avec placards accédant toutes deux à une superbe terrasse .Un bureau indépendant . Une salle d'eau et wc séparé avec ouverture .
A l'extérieur : un carport mais possibilité de création d'un garage : un cabanon de 12 m² :la parcelle est arboré et peut accueillir un belle piscine .Idéalement bien situé proches des commerces école et collège , et arrêt de bus à 50 m .DPE C/B :Visite Virtuelle en 360° disponible . contact et visite MR CHENIVESSE au [Coordonnées masquées]. Ce bien vous est présenté par Frédéric Chenivesse, votre conseiller indépendant Dr House Immo
Référence: 56799DHI1899
Honoraires d'agence de 2.97% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 191m² à tournefeuille
625 000 €