418 000 €
83 m²
5 pièces
FORT POTENTIEL! Possibilité de dépendance à l'étage inférieur avec accès et jardin privatif. Au coeur du joli village de Blausasc, vous serez séduit par cette charmante maison familiale de 83m². A seulement 20 minutes de Nice, vous pourrez profiter du calme et de la douceur de vie de l'arrière pays niçois. Elle se compose en rez-de-chaussée: D'un séjour, d'une grande cuisine indépendante, d'une salle de douche avec WC récemment refaite avec goût, d'une chambre ainsi que d'un grand bureau pouvant faire office de chambre. A l'étage inférieur: De deux pièces de 9m² et 11m² à aménager ainsi que d'un WC indépendant. Vous pourrez également profiter de plusieurs espaces extérieurs: Deux terrasses dont l'une couverte, un jardin, une aire de stationnement pouvant accueillir 3 véhicules ainsi qu'un abris voiture 1 place. La maison propose également les prestations suivantes, climatisation réversible dans le séjour, double vitrage, tout à l'égout et grande cave de 40m². A visiter sans tarder! Emma CUVEILLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 270 989 - GRASSE.
DPE
A
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GES
A
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C
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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418 000 €