SOUS COMPROMIS - En exclusivité chez TOZZOLI IMMOBILIER, Proximité toutes commodités, au calme dans un cadre champêtre de L'Isle d'Abeau. Maison mitoyenne d'un côté, d'une surface habitable d'environ 135m² se composant au rez de chaussé d'une entrée de 6.87m², un salon/séjour de 25m², une cuisine de 13m², une chambre avec cheminée de 11.43m² ainsi qu'une salle d'eau de 3.5m2 et un WC indépendant. L'étage se compose d'un dégagement de 10.2m² desservant trois chambres d'une surface de 12m², 12m² et 17.5m² avec placard et balcon, une salle de bains de 9.15m², un WC et 2 espaces mansardés de 9m² au sol pouvant faire office de dressing. Le tout sur terrain plat d'environ 246m² agrémenté d'une terrasse de 18m² ainsi qu'une dépendance de 20m² (possibilité garage). Toiture zinguerie refaite, bandeaux alu, forgets PVC, ballon ECS neuf, menuiseries bois double vitrage, persiennes bois, porte entrée PVC, électricité refaite, chauffage électrique, cheminée. Bien proposé par votre agence TOZZOLI IMMOBILIER à Saint Quentin Fallavier [Coordonnées masquées] Honoraires charge vendeur inclus, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncières. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site : www.georisques.gouv.fr
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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