Maison

29930 – PONT-AVEN – DEMEURE REMARQUABLE en HYPERCENTRE – 7 PIÈCES, 3 CHAMBRES - 230 m² habitable
EffiCity, l'Agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous présente cette maison extraordinaire de trois niveaux, en PLEIN COEUR DE PONT-AVEN.
LUMINEUX est le mot qui vient à l'esprit lorsqu'on découvre ce vaste SALON CATHÉDRALE de 70 m², qui occupe tout le rez-de-chaussée.
L'univers de l'ancien maître verrier est mis en valeur grâce à ses verrières grandioses, qui donnent une vue imprenable sur l'Aven et ses bateaux : de quoi profiter pleinement de l'ambiance de la Cité des Peintres.
Équipé d'une cheminée, cet espace unique et chaleureux ravira les amateurs de grands volumes au design contemporain.
En montant, vous accédez d'abord au salon-mezzanine de 10 m², lieu de détente et d'inspiration, également baignée de lumière.
L'étage se compose ensuite de trois chambres spacieuses exposées Sud et Est, d'un wc séparé, et d'une grande salle de bain avec une double douche à l'italienne.
Au rez-de-jardin, la cuisine totalement équipée est ouverte sur une salle à manger conviviale, où vous pourrez vous restaurer au coin du feu. Cette grande pièce de vie fait près de 60 m². Par beau temps, n'hésitez pas à ouvrir complètement les baies vitrées, à vous installer sur la terrasse en teck de près de 20 m², et de profiter du jardin arboré de 540 m² exposé Sud et Est.
À ce même niveau, un couloir desservant une douche et un wc vous permet d'accéder à la terrasse Sud. C'est ici que vous trouverez, entouré par le charme des murs en pierres apparentes, le bassin de nage à contre-courant.
Enfin, un garage de 15 m² vient compléter ce bien d'exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
Aude Pichon, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Quimper n°918597683
Ref annonce : 146838