En exclusivité sur la commune de Pont-à-Vendin, joli plain-pied individuel dans un secteur calme, idéalement situé à 10 min à pied de toutes commodités et de la gare.
Profitez de 110 m² de surface habitable érigée sur une parcelle d'environ 800 m2.
La maison est composée d'un hall d'entrée, qui donne sur un spacieux séjour, un salon, une grande cuisine donnant sur le jardin ainsi qu'une petite buanderie.
L'espace nuit quant à lui dispose de 3 chambres avec placard, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant.
Un double garage en enfilade avec porte motorisée et un petit atelier viennent finir de compléter ce bien.
En extérieur, tirez profit d'une terrasse carrelée et couverte avec son barbecue en dur pour profiter des journées estivales.
Et sur l'avant de la maison, vous avez encore la possibilité de stationner 1 véhicule en toute sécurité grâce à son portail motorisé.
L'assainissement sera à prévoir.
Les points forts de ce bien : une isolation thermique par extérieure, les fenêtres en PVC avec double vitrage, ses deux poêles à granulés (cuisine et séjour) et son ballon thermodynamique.
À voir absolument
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820.00 et 1170.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/actuelreseau/149/36I92/bareme_honoraires_1__1.odt Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller ACTUEL IMMO : Anne TENDRON - Tél. [Coordonnées masquées]
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Profitez de 110 m² de surface habitable érigée sur une parcelle d'environ 800 m2.
La maison est composée d'un hall d'entrée, qui donne sur un spacieux séjour, un salon, une grande cuisine donnant sur le jardin ainsi qu'une petite buanderie.
L'espace nuit quant à lui dispose de 3 chambres avec placard, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant.
Un double garage en enfilade avec porte motorisée et un petit atelier viennent finir de compléter ce bien.
En extérieur, tirez profit d'une terrasse carrelée et couverte avec son barbecue en dur pour profiter des journées estivales.
Et sur l'avant de la maison, vous avez encore la possibilité de stationner 1 véhicule en toute sécurité grâce à son portail motorisé.
L'assainissement sera à prévoir.
Les points forts de ce bien : une isolation thermique par extérieure, les fenêtres en PVC avec double vitrage, ses deux poêles à granulés (cuisine et séjour) et son ballon thermodynamique.
À voir absolument
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820.00 et 1170.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/actuelreseau/149/36I92/bareme_honoraires_1__1.odt Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller ACTUEL IMMO : Anne TENDRON - Tél. [Coordonnées masquées]
Agent commercial (Entreprise individuelle)
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison 110m² à pont-a-vendin
177 500 €