Iad France - Mathieu Maerskalck ([Coordonnées masquées]) vous propose : À vendre : Maison rénovée avec charme et modernité
Découvrez cette magnifique maison rénovée, offrant une surface habitable de 121 m² environ (loi Carrez) et 147 m² environ au sol. L'intérieur est composé d'une spacieuse pièce à vivre de 38 m² environ, parfaite pour des moments conviviaux, ainsi qu'une grande cuisine moderne de 28 m² environ, idéale pour les amateurs de gastronomie.
La maison compte 4 chambres confortables, dont deux situées en rez-de-chaussée, offrant une autonomie complète et facilitant l'accès. Une salle d'eau élégante complète l'agencement intérieur.
À l'extérieur, vous serez séduit par un terrain de 1000 m² environ, agrémenté d'une terrasse accueillante et d'un bain nordique pour des instants de détente uniques. Un garage spacieux de 60 m² environ répondra à tous vos besoins de rangement ou d'atelier.
Le système de chauffage est assuré par un poêle à granulés écologique, complété par un ballon d'eau chaude alimenté par panneau solaire, garantissant confort et économies d'énergie. L'assainissement est assuré par une fosse septique neuve, gage de tranquillité pour les années à venir.
Cette maison est prête à vous accueillir : posez simplement vos meubles et profitez !
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Maerskalck EI (ID 49948), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 451264469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28106379)
Découvrez cette magnifique maison rénovée, offrant une surface habitable de 121 m² environ (loi Carrez) et 147 m² environ au sol. L'intérieur est composé d'une spacieuse pièce à vivre de 38 m² environ, parfaite pour des moments conviviaux, ainsi qu'une grande cuisine moderne de 28 m² environ, idéale pour les amateurs de gastronomie.
La maison compte 4 chambres confortables, dont deux situées en rez-de-chaussée, offrant une autonomie complète et facilitant l'accès. Une salle d'eau élégante complète l'agencement intérieur.
À l'extérieur, vous serez séduit par un terrain de 1000 m² environ, agrémenté d'une terrasse accueillante et d'un bain nordique pour des instants de détente uniques. Un garage spacieux de 60 m² environ répondra à tous vos besoins de rangement ou d'atelier.
Le système de chauffage est assuré par un poêle à granulés écologique, complété par un ballon d'eau chaude alimenté par panneau solaire, garantissant confort et économies d'énergie. L'assainissement est assuré par une fosse septique neuve, gage de tranquillité pour les années à venir.
Cette maison est prête à vous accueillir : posez simplement vos meubles et profitez !
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Maerskalck EI (ID 49948), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 451264469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28106379)
Référence: 1431804
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison 147m² à herly
245 000 €