Maison 370m² à torderes

Iad France - Bernadette BOSCH ([Coordonnées masquées]) vous propose : Située dans le village de TORDERES 66300, sur le haut d'une colline arborée avec vue sur le Canigou et la Méditerranée, cette propriété d'exception sur 12 000 m² environ de terrain, se compose :

D'un mas en pierres de 270 m² environ comprenant : 2 appartements, 1 studio tout 3 avec accès extérieurs indépendants.

Au rez-de-chaussée :
-Un appartement de 88 m² environ (pièce de vie, cuisine, 2 salles d'eau-WC, 1 chambre, buanderie) avec terrasse.
-Un studio de 36 m² environ (cuisine ouverte, salle d'eau-WC) avec terrasses.

Au 1er étage :
-Un appartement de 146 m² environ (cuisine, séjour, salle d'eau, WC, 1 chambre, bureau) et grande terrasse.

-Une piscine coque 8 x 4m attenante à un bâtiment « loisirs » dans lequel se trouvent une salle de réception de 61 m² environ, une cuisine d'été, une douche et WC.

-Un atelier fermé de 26 m² environ avec un carport accolé pour 3 véhicules situés sur une vaste esplanade pouvant servir de parking.

Villa indépendante de 96 m² environ au fond de la propriété comprenant : cuisine, salon, 3 chambres, séjour, salle d'eau avec WC. Terrasse couverte de 24 m² environ. Garage-atelier séparé de 60 m² environ avec buanderie et salle d'eau-WC.

Les plus :
- Tordères petite commune située au cOEur des Aspres tient à conserver son authenticité ce qui garantit la pérennité du cadre de vie (pas de projet expansionniste, respect de l'environnement...),
- 10 minutes de Thuir, 25 de Perpignan et 35 de la frontière Espagnole,
- vue panoramique entre mer et montagne,
- idéal pour accueillir plusieurs familles en raison des accès extérieurs indépendants pour chaque niveau d'habitation,
- vaste terrain bénéficiant d'une protection naturelle (rochers côté rue et garrigue côté jardin) préservant ainsi l'intimité du lieu.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bernadette BOSCH EI (ID 54603), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 323620047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28106442)