Charmante Maison de Plain-Pied aux Normes RT 2012.
Située en fond d'impasse, cette maison de plain-pied conforme aux normes RT 2012 offre un cadre de vie idéal. Implantée sur un terrain entièrement clôturé de 835 m2, elle allie confort moderne et tranquillité.
Caractéristiques Principales :
Type de bien : Maison de plain-pied
Normes : RT 2012
Terrain : 835 m2, entièrement clôturé
Intérieur Fonctionnel :
Grande pièce de vie d'environ 50 m2, baignée de lumière
Cuisine américaine équipée
Cellier avec accès extérieur pour plus de praticité
4 chambres, dont une avec salle d'eau dédiée et une avec salle d'eau et WC attenants
Salle d'eau indépendante pour plus de commodité
Extérieur Invitant :
Possibilité de stationner plusieurs véhicules devant la maison
Terrasse de 10 m2 à l'arrière, idéale pour les moments de détente
Charmant chalet en bois de 10 m2 avec terrasse, parfait pour profiter du jardin
Équipements et Sécurité :
Chauffage par climatisation gainable pour un confort thermique optimal
Volets et portail électriques pour plus de praticité
Système d'alarme pour une sécurité renforcée
Cette propriété présente un équilibre harmonieux entre fonctionnalité, modernité et sérénité. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison accueillante. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
À propos de notre agence : Nous sommes une agence familiale, au coeur même de Bordeaux. Notre engagement envers chaque client va au-delà de la transaction immobilière. Nous sommes fiers d'avoir créé des expériences satisfaisantes pour chaque client, et nous nous engageons à prendre à coeur chaque projet.
Pour plus d'informations, contactez Marie-Amélie Servole au [Coordonnées masquées]
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1080.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/nicolasimmo/708/Fx6l7/bareme_honoraires_agence_nicolas_immobilier.pdf
Située en fond d'impasse, cette maison de plain-pied conforme aux normes RT 2012 offre un cadre de vie idéal. Implantée sur un terrain entièrement clôturé de 835 m2, elle allie confort moderne et tranquillité.
Caractéristiques Principales :
Type de bien : Maison de plain-pied
Normes : RT 2012
Terrain : 835 m2, entièrement clôturé
Intérieur Fonctionnel :
Grande pièce de vie d'environ 50 m2, baignée de lumière
Cuisine américaine équipée
Cellier avec accès extérieur pour plus de praticité
4 chambres, dont une avec salle d'eau dédiée et une avec salle d'eau et WC attenants
Salle d'eau indépendante pour plus de commodité
Extérieur Invitant :
Possibilité de stationner plusieurs véhicules devant la maison
Terrasse de 10 m2 à l'arrière, idéale pour les moments de détente
Charmant chalet en bois de 10 m2 avec terrasse, parfait pour profiter du jardin
Équipements et Sécurité :
Chauffage par climatisation gainable pour un confort thermique optimal
Volets et portail électriques pour plus de praticité
Système d'alarme pour une sécurité renforcée
Cette propriété présente un équilibre harmonieux entre fonctionnalité, modernité et sérénité. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison accueillante. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
À propos de notre agence : Nous sommes une agence familiale, au coeur même de Bordeaux. Notre engagement envers chaque client va au-delà de la transaction immobilière. Nous sommes fiers d'avoir créé des expériences satisfaisantes pour chaque client, et nous nous engageons à prendre à coeur chaque projet.
Pour plus d'informations, contactez Marie-Amélie Servole au [Coordonnées masquées]
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1080.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/nicolasimmo/708/Fx6l7/bareme_honoraires_agence_nicolas_immobilier.pdf
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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