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A vendre a nimes charmante maison de ville avec exterieur et garage
— Nimes 30900 —
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Située proche de l'Avenue Jean Jaurès, dans une rue calme et proche des commodités, cette maison de ville climatisée offre un bel équilibre entre un style de vie citadin et un intérieur soigneusement aménagé.
A l'étage découvrez un espace de vie lumineux où un salon accueillant et une cuisine fonctionnelle s'ouvrent sur une terrasse ensoleillée. Chambre et salle d'eau complètent cet ensemble.
Un escalier élégant mène au rez-de-chaussée où une chambre généreuse de 43 m2 avec sa salle de bains peut être aménagée en deux chambres distinctes. De plus l'accès à une cour offre un espace extérieur paisible.
Un grand garage de 27 m2 incluant un espace buanderie ajoute une dimension pratique à une maison déjà séduisante.
' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisque : www.georisque.gouv.fr '
A l'étage découvrez un espace de vie lumineux où un salon accueillant et une cuisine fonctionnelle s'ouvrent sur une terrasse ensoleillée. Chambre et salle d'eau complètent cet ensemble.
Un escalier élégant mène au rez-de-chaussée où une chambre généreuse de 43 m2 avec sa salle de bains peut être aménagée en deux chambres distinctes. De plus l'accès à une cour offre un espace extérieur paisible.
Un grand garage de 27 m2 incluant un espace buanderie ajoute une dimension pratique à une maison déjà séduisante.
' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisque : www.georisque.gouv.fr '
DPE
A
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C
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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