EXCLUSIVITE - L'agence Comm'Il Vous Plaira vous présente, en plein coeur du centre ville de Deuil-La-Barre, à 15min à pied du centre d'Enghien, un F4 de 77m2 traversant Est-Ouest, fonctionnel et parfaitement entretenu au sein d'une résidence sécurisée verdoyante et au calme avec gardien.
Situé au 4ème étage avec ascenseur, une belle entrée distribue le double séjour de 28m2 avec un balcon de 4m2 exposé Sud-Ouest (possibilité de créer une 3ème chambre de 11m2 en recloisonnant le séjour) ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec un cellier attenant.
Côté nuit, le couloir dessert 2 chambres de 12 et 11m2 dont une avec balcon, un WC indépendant et une salle de bain.
Une cave complète ce bien.
Le stationnement est libre au sein de la résidence.
Les charges de 290€/mois comprennent l'eau froide et chaude, le chauffage, l'entretien des parties communes et le gardiennage. La copropriété est bien entretenue, pas de travaux à prévoir.
A 10 min à pied de la Gare de la Barre Ormesson (Ligne H).Commerces, écoles et collège à moins de 5 minutes à pied.
Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l’agence Comm’ il vous plaira Enghien au [Coordonnées masquées]. Les honoraires d’agence seront intégralement à la charge du vendeur. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Situé au 4ème étage avec ascenseur, une belle entrée distribue le double séjour de 28m2 avec un balcon de 4m2 exposé Sud-Ouest (possibilité de créer une 3ème chambre de 11m2 en recloisonnant le séjour) ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec un cellier attenant.
Côté nuit, le couloir dessert 2 chambres de 12 et 11m2 dont une avec balcon, un WC indépendant et une salle de bain.
Une cave complète ce bien.
Le stationnement est libre au sein de la résidence.
Les charges de 290€/mois comprennent l'eau froide et chaude, le chauffage, l'entretien des parties communes et le gardiennage. La copropriété est bien entretenue, pas de travaux à prévoir.
A 10 min à pied de la Gare de la Barre Ormesson (Ligne H).Commerces, écoles et collège à moins de 5 minutes à pied.
Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l’agence Comm’ il vous plaira Enghien au [Coordonnées masquées]. Les honoraires d’agence seront intégralement à la charge du vendeur. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Référence: 258
Bien en copropriété. Nombre de lots : 252. Charges de copropriété : 3360 €.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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