83111 - AMPUS - VILLA 12 PIÈCES - effiCity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose sur un terrain de 10000 m² environ, cette villa traditionnelle de 261.75 m² habitable dans un environnement boisé et calme, mais non isolé.
Construite à partir de 2003, elle se compose de quatre habitations : Un 2 pièces de 50 m² avec jardinet privatif (actuellement loué 750 € mensuel), un 3 pièces de 75 m² avec jardinet privatif (actuellement loué 850€ mensuel), un 4 pièces (2 chambres) de 98 m², ainsi qu'un second 2 pièces de 39 m².
Le bien possède également une grande terrasse avec une piscine coque de 4x8 (filtration au chlore), ainsi qu'un garage, et une terrasse couverte.
Cette villa offre également : la climatisation réversible, des menuiserie PVC double vitrage, volets Alu, Poêle a bois, et de nombreuses places de stationnement extérieures.
IDEAL GITES ou AirBnB, les 4 habitations ont toute une entrée indépendante. Idéalement situé a mi chemin entre mer et montagne, a 50 km du Lac de Ste Croix et des gorges du Verdon, et a 50 km des plages de Fréjus et du Golfe de St Tropez.
Le T2 de 55 m² est actuellement loué jusqu'à fin Janvier 2024 pour un loyer mensuel de 750 € CC, et le T3 de 75m² est loué jusqu'au 31-08-2026 pour un loyer mensuel de 850€ CC.
Bon état général, Un des logements est a mettre aux gouts du jour.
Possibilité d'acheter également la propriété voisine constituée d'un terrain de 5000 m² environ avec une construction hors d'eau de 240 m² habitable (avec possibilité de faire 2 habitations) me consulter.
Taxe foncière : 3000 €.
Renseignements et visites auprès d'Anne-Cécile CHEVALIER au [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
Anne-Cécile Chevalier, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Draguignan n°829388594
Ref annonce : 146823
Construite à partir de 2003, elle se compose de quatre habitations : Un 2 pièces de 50 m² avec jardinet privatif (actuellement loué 750 € mensuel), un 3 pièces de 75 m² avec jardinet privatif (actuellement loué 850€ mensuel), un 4 pièces (2 chambres) de 98 m², ainsi qu'un second 2 pièces de 39 m².
Le bien possède également une grande terrasse avec une piscine coque de 4x8 (filtration au chlore), ainsi qu'un garage, et une terrasse couverte.
Cette villa offre également : la climatisation réversible, des menuiserie PVC double vitrage, volets Alu, Poêle a bois, et de nombreuses places de stationnement extérieures.
IDEAL GITES ou AirBnB, les 4 habitations ont toute une entrée indépendante. Idéalement situé a mi chemin entre mer et montagne, a 50 km du Lac de Ste Croix et des gorges du Verdon, et a 50 km des plages de Fréjus et du Golfe de St Tropez.
Le T2 de 55 m² est actuellement loué jusqu'à fin Janvier 2024 pour un loyer mensuel de 750 € CC, et le T3 de 75m² est loué jusqu'au 31-08-2026 pour un loyer mensuel de 850€ CC.
Bon état général, Un des logements est a mettre aux gouts du jour.
Possibilité d'acheter également la propriété voisine constituée d'un terrain de 5000 m² environ avec une construction hors d'eau de 240 m² habitable (avec possibilité de faire 2 habitations) me consulter.
Taxe foncière : 3000 €.
Renseignements et visites auprès d'Anne-Cécile CHEVALIER au [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
Anne-Cécile Chevalier, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Draguignan n°829388594
Ref annonce : 146823
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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